去化率是什么意思?

去化率是指销售与新增供应的比值。去化率的数额越大，说明企业的销售情况越好;去化率的数额越小，说明企业的销售情况越差。去化率是衡量一个项目是否热销的重要标准，是衡量市场景气度的重要指标。

在市场营销领域，去化率是作为一定时间段内销售额的比率进行反映。去化率也常用于房地产销售行业的分析使用，在房地产领域去化率被称为"销售率"”，主要是指在某一特定时期内，某产品销售量占总量的百分比，其计算公式为:去化率=销售套数+总套数×100%。

房地产去化率一般是多少?

去化率就是新房销售的比率,比如100套新房卖了80套,去化率就是80%。 一般来说,在新房开盘的那天统计去化率。如果是100%,表示售罄,销售形势最好。 但是去化率不是越高越好,因为如果是100%或接近100%,说明定价太便宜了,房企的利润会受影响。所以一般来说,去化率定在70-80%比较合适,剩下的慢慢卖。

不过最近几年,去化率还是越高越好,因为既然国家把毛坯房价钉死了,就算房企通过精装修和高价卖车位抬高价格,但不可能抬得太过离谱。

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