苏州绿洲华庭小区因更换物业引发巨大争议。
位于苏州吴江区的绿洲华庭小区在近期格外的热闹，因为更换物业引发了巨大争议，现场甚至爆发了激烈的肢体冲突，多亏了社区以及民警的协调，这才未曾酿成进一步的严重后果。
(相关资料图)
现场
据悉，这座小区位于江苏省苏州市吴江区舜湖西路(东方花园东面)，于2013年建成，小区共有1261户，小区内部的绿化也占据着小区面积的30%左右，周边配套齐全，可谓十分适宜宜居。
小区
对于此次更换物业，部分业主表示，尚不知情，但希望更换后的物业可以更好服务业主，否则更换物业没有意义。当然，也有业主认为，更换物业和他们没有直接关系，他们对此并不关心。
但无论如何，此次更换物业依然引发了巨大的关注，因为新老物业已经形成了对立之势，两方团队均进驻了小区，这给小区的管理带来了巨大的压力，致使不少业主的出行受到了影响。
现场
不少业主吐槽，好好的物业干嘛要折腾？
据业主章永红先生的说法，现有的物业服务尚可，并且对于更换物业他也毫不知情，即便更换物业，也必须重新进行公平公正的选举。
那么，此次更换物业的流程是否存在问题？
小区几所以越来越成为社会矛盾的集聚点和社会治理的薄弱点，究问题根源，小区治理主体的长期缺位和单个业主权利的实际悬置是物业管理矛盾的要害问题和根本原因。
本应作为全体业主服务的业主委员会，因业主个体无力和业主大会失能而变得“强势”；同时监督制衡机制缺乏，业主委员会成立率较低，履职不到位，有的甚至被新物业企业收买，从业主蜕化为物业企业利益维护者，造成业主知情权、监督权虚置；
小区物业招标“暗箱操作”，公共收益被滥用，业主与业委会之间存在严重“信任危机”，不仅造成小区品质早衰贬值，还带来人民生命财产的巨大风险。
新老物业背景对比
根据查询，现有服务的物业公司名为：咏歌物业管理有限公司；成立于2013年，注册资本5000万元，实缴资本 502万元人民币， 法定代表人为经廷翠，名下关联5家公司。
工商信息查询
截止2022年年末，该公司参保人数为28人，员工人数少于50人 。
并且，这家公司在昆山以及安徽也均有子公司，关联着李东升，而此人也持有咏歌物业管理有限公司的67%股份，是实际上的控股股东。
而业主委员会推举的物业公司名为：苏州雅福物业管理有限公司；成立于2021年，注册资本500万元，法定代表人为秦思，而此人也100%全资控制该公司。
工商信息查询
值得注意的是， 这家公司未曾查询到实缴资本，并且员工人数以及参保人数也无法查询 。
综合目前的情况来看，两家物业公司同时进驻小区是不合理的，势必会影响小区既定的正常运转，给广大业主带来不便。
建议监管部门对大家提出异议的招投标等程序进行审查，若合规，则交接，否则，由监管部门督促业委会履行其法定程序， 寻求解决之道。
无论最终是否更换物业，都希望该小区可以朝着美好的未来前进，这样可以更好服务业主，造福一方，进而促进当地诸多产业的协同发展。
最后，再次感谢当地政府的支持，在炎炎夏日不辞辛苦地进行协调，努力促成和谈。
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